売りたい

A 仲介の場合、不動産業者に買主を見つけてもらいます。チラシやインターネットなどを利用して買主を探すため、買い取りに比べると時間がかかる場合がありますが、買取と比べ、不動産市場の相場価格で売却できる可能性があります。 一方、買取の場合は査定をした不動産会社が直接お客様の不動産を買い取りますので早期売却が可能です。

A その人それぞれの住み替え方にポイントがあります。例えば、転勤が急に決まった場合はすぐに売却依頼を掛ける必要があるため、不動産会社による直接買い取りがお薦めです。転勤までに3か月の猶予があれば、一般的に売りに出すタイミングとしてはベストです。

A もちろん可能です。ただし、一般的に売り出していきますと当然広告などに掲載されますので、不動産会社により直接買い取りしてもらうことをおすすめします。また、買い取りの場合は引っ越し時期などもスムーズに調整することが可能となります。一般に売りに出すとしますと、一般のお客様が購入されるわけですから、引っ越し時期なども購入される方に左右される場合が多くなります。

A 築年数が古くても、雨漏りや建物の不具合があってもそのままの状態で買い取りします。買い取り後、弊社で建物診断を行い、必要なリフォームや建物の再生を行った上で市場に売りに出します。

A はい。仲介手数料は不要です。「仲介」であれば仲介手数料をいただきますが、「買取」の場合は、お客様の不動産をハウスドゥ！が直接買い取るため、仲介手数料は発生しません。

A もちろん可能です。ハウスドゥ！では事業用の不動産の買取りも行います。入居者が居住中の賃貸マンションや、テナントビルなど用途や規模に拘わらず買取させていただきます。

A 売買契約書の印紙代や担保の抹消の費用などが必要になります。「買取」のため仲介手数料は発生しません。

A もちろん必要です。当社では、提携している司法書士のご紹介も可能です。また、引越会社大手3社と提携しているため、同時に3社から見積を取ることも可能です。

A そんな事はありません。居住中の場合は、お客様のお引越しの日時に合わせたお取引をいたします。ご希望の日時については事前に担当にご相談ください。

A 購入先行は転居のスケジュールが立てやすいのが利点ですが、売却が思うように進まない場合、資金繰りを必要とする可能性があります。売却先行は資金計画の立てやすさが利点ですが、希望に合う物件が見つからない場合、仮住まいが必要になる可能性があります。どちらの場合にもメリット・デメリットがあり、一概には言えません。お客様の事情を考慮し、最適な方法を提案いたします。

A 急いでご売却を済ませたい場合は価格設定が重要になります。どうしても資金の獲得を優先する場合は、弊社で買取もいたします。