資産運用・住み替え世代
北千住エリアの分譲マンションを相続しましたが、自分たちのライフスタイルに合わせるべきか迷っていました。5路線が乗り入れる主要ターミナルとして近年人気が沸騰している、足立区特有のダイナミックな相場推移をプロの視点で分析してもらい、最も資産価値が高いタイミングで売却できました。スピード感のある誠実な対応に感謝しています。
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営業時間:10:00~19:00足立区の不動産売却なら|相続・任意売却も対応【足立不動産売却相談センター】
Concept
活気あふれる街並みと温かい人情が息づくここ足立区。不動産に関する多様なお悩みやご要望に広くお応えしたいとの想いを持って、誠実に経営を行ってまいりました。
不動産相続は、大切な資産とオーナー様のご家族の歩みを次の世代へとつなぐ、非常に重要な節目です。下町情緒と新しい都市機能が共存し、エリアごとに様々な表情を持つ足立区だからこそ、ご家族の想いを何よりも尊重しながら、地域の特性に合わせた「最適な選択」をすることが欠かせません。
弊社は、古くからこの地で受け継がれてきた伝統ある土地・戸建てから、近年の再開発等で注目を集める北千住をはじめとした利便性の高いマンションまで、幅広いご相談をいただいてきた豊富な実績がございます。
私たちは不動産のプロフェッショナルとして、土地・建物の相続はもちろんのこと、多角的なサービスでお客様のこれからのライフスタイルを確かにサポートいたします。
北千住や西新井を中心に、近年目覚ましい発展を遂げている足立区は、都心や主要ビジネス街への圧倒的なアクセスの良さと、生活利便性の高さが魅力のエリアです。
5路線が乗り入れる一大ターミナルである北千住駅周辺や、再開発によって美しく生まれ変わりつつある西新井・竹ノ塚周辺など、活気あふれる商業地が広がる一方で、荒川の広大な河川敷や公園などの自然も豊かで、子育て世代をはじめとする幅広い層から「暮らしやすい街」として非常に高い人気を集めています。
当社では、足立区の不動産売却に特化した地域密着の不動産サービスを提供しております。長年の地域情報と市場データをもとに、足立区の分譲マンション、一戸建て、アパート、土地など幅広い不動産売却のご相談に対応しております。
不動産売却では、お客様一人ひとりのご事情やご希望を丁寧にお伺いし、適正価格での査定と最適な売却方法をご提案いたします。また、住宅ローンの返済に関するお悩みなど、任意売却のご相談にも配慮しながらサポートしております。
「足立区で不動産売却を検討している」「まずは査定だけ知りたい」という方も、お気軽にご相談ください。地域密着の強みを活かし、安心してお任せいただける不動産売却をお手伝いいたします。
Service
かつて「一生に一度の買い物」とも言われていた不動産ですが、近年はライフスタイルや働き方の変化により、住み替えや売却を検討する方が増えています。より便利な住環境への住み替えや転勤、相続、資産整理など、さまざまな理由から不動産売却を決断されるケースが多くなっています。
都心へのアクセスが良く人気の高い足立区では、不動産の資産価値を活かした売却を検討される方も少なくありません。資産価値が維持されているタイミングで売却することは、理想のライフスタイルを実現するための有効な選択肢の一つです。
当社では、足立区密着の不動産会社として不動産売却のご相談に迅速に対応しております。地域の市場動向や取引事例をもとに、大切な不動産の査定を足立区の特性に合わせてご提案いたします。
人生において想像もしていなかった出来事が起こることは多々あります。会社の都合により突然職を失ったり、事故や災害などに見舞われ出費が重なったりとのことは珍しいことではありませんが、ご自身に降りかかることを考えていらっしゃる方は多くないはずです。しかし昨今の新型コロナウイルス感染症の拡大や蔓延の影響を受け、予期せぬ困り事への対応を余儀なくされた方もたくさんいらっしゃるのではないでしょうか。このような想定外の出来事により住宅ローンの返済が大変になった際には、任意売却も選択肢の一つとなります。
任意売却では所有主の意志を尊重しやすい仕組みが整っていますので、ご納得の売却金額も目指しやすくなります。このような任意売却のご相談もご状況やお気持ちへの寄り添いを大切にしながら、丁寧にご対応してまいります。
暮らしの拠点となる不動産は、資産としても大きな価値を持つため、購入や売却、相続などの際には十分な検討が必要です。当社では足立区で不動産に関するお悩みに対応するワンストップサービスを提供しており、不動産のプロとして幅広いご要望にお応えしてまいりました。
賃貸物件の仲介や管理をはじめ、不動産購入や土地の相続、不動産売却のご相談まで内容は多岐にわたります。足立区密着の不動産会社として、地域に寄り添ったきめ細やかな対応を大切にしています。
お客様の立場に立ち、本当にご満足いただけるご提案を追求することで、多くの信頼と実績を積み重ねてまいりました。今後もお客様の声に真摯に向き合いながら、より良いサービスの提供に努めてまいります。
Voice
北千住エリアの分譲マンションを相続しましたが、自分たちのライフスタイルに合わせるべきか迷っていました。5路線が乗り入れる主要ターミナルとして近年人気が沸騰している、足立区特有のダイナミックな相場推移をプロの視点で分析してもらい、最も資産価値が高いタイミングで売却できました。スピード感のある誠実な対応に感謝しています。
西新井・梅島エリアにある古いアパートと土地の相続で、税金面が大きな不安でした。不動産のプロとしてだけでなく、将来の収益性まで含めたシミュレーションを提示してくれたおかげで、親族間でも揉めることなく円満に売却できました。駅周辺の再開発で街並みがきれいに生まれ変わりつつある足立区の潜在価値を正しく理解している会社にお願いして本当に良かったです。
綾瀬・加平周辺に所有していた戸建ての整理で相談しました。都心へのアクセスが良い人気の住宅地ですが、大きな資産の売却なので緊張していました。しかし、ホスピタリティ溢れるスタッフさんが丁寧に寄り添ってくださり安心しました。売却だけでなく、その後の住まい探しまでトータルでサポートしていただき、理想のシニアライフをスタートできました。
子どもたちへの相続対策として、竹ノ塚・舎人エリアの旧家の売却をお願いしました。代々守ってきた広大な土地を離れる寂しさもありましたが、私たちの想いを汲み取った誠実な買い手を見つけてくださいました。高架化や駅前整備が進み、若いファミリー層からの需要も手厚い足立区だからこそ、この街を熟知した専門家に任せて正解でした。
Q & A
レインズ(REINS)とは、不動産屋さん専用の物件検索サイトのことです。不動産屋さんが売却物件の情報を登録すると、他の不動産屋さん (東京都だけでも2万社以上!) がその情報をキャッチしてお客さまに紹介してくれます。このように、売主さま・買主さまをマッチングすることを目的にしたネットワークシステムです。なお、REINSは(Real Estate Information Network System=不動産流通標準情報システム)の頭文字をとっています。
両手仲介とは、1つの不動産屋さんが、売主さま・買主さまの両方を担当して売買契約を成立させる取引のことです。不動産屋さんが両手仲介をすると、売主さま・買主さまの両方から仲介手数料をもらうことができます。「3%+6万円」×2で、最大、成約価格の「6%+12万円」を稼ぐことが可能になります。それに対して、どちらか一方のみを担当するのが「片手仲介」です。仲介手数料を2社で分け合うことになるので「分かれ」と言ったりもします。
物件の囲い込みとは、不動産屋さんが両手仲介をするために物件情報を隠し、自社で買主さまを見つけようとすることです。売却物件の情報をレインズに掲載せず、自社でスーモなどのポータルサイトに情報を掲載したり、オープンハウスを開催して購入希望者を探します。その結果、少ない購入希望者の中から買主さまを探さなければなりません。販売力が弱い不動産屋さんに囲い込まれると、早期・高値の成約は全く期待できません。売主さまに内緒でコッソリやっていますから、依頼者の売主さまの利益を無視して、自社の利益を重視した「裏切り行為」だと言えるのです。
Access
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| 電話 |
0120-06-8648 |
| 営業 |
10:00 〜 19:00 ※第1・3・5火曜及び毎週水曜は定休日となっております。 |
| 運営 |
株式会社ハローホーム 東京都知事(5)83389号 |
総合不動産会社として、不動産売却や賃貸仲介、土地の相続などをはじめとした多様なサービスを展開しています。不動産売却や相続などの専門的な知識を必要とするお悩みにも、明瞭で詳細なご説明を行うよう心掛けていますので、ぜひ安心してお任せください。お客様に寄り添ったサポートを行ってまいります。