リースバック
LEASE BACK
住みながら家を売却できる！
老後の生活資金や事業資金、ローンの返済など、ご自宅を売却して現金を受け取った後にも、そのまま賃貸として住み続けられます。
早く現金化したい方は、まずはご相談ください。
こんな方におすすめ
RECOMMEND
- 相続人がいない、または複数人いて相続時に揉めないか心配。
- 介護や入院･治療にまとまった資金が必要になった。
- 年金だけで生活できるか不安がある。
- 資金調達のため、他人に知られずに家を売却したい。
- 長期ローン返済が苦しいが、売却すると住む家がなくなってしまう。
お客様の事例
EXAMPLE
- 老後の生活の為
-
年金での暮らしに不安があり、家の売却を検討…
仕事を8年前に定年退職しました。それからは年金で生活していたのですが、今後の生活費に不安があり、家の売却を検討しました。
ただ、妻と二人で苦労して建て、息子・娘を育てた思い出の詰まった家を売るのが、どうしても心残りでした。
また、引っ越しをして新しい環境で暮らしていくことにも不安がありました。解決
ハウス・リースバックを利用し、売却した資金を生活費に充てることができました。
年末やお盆には今までどおり家に息子・娘一家が集まり、孫の顔を見ることが出来るのが楽しみです。
これからは、夫婦で旅行にも行きたいです。 - ローン返済
-
住宅ローンの支払いが困難に。でも子供のために引っ越しはしたくなかった。
10年前、2人目の子供が産まれたタイミングで家を購入しました。
しかし、1年前から住宅ローンの支払いが難しくなり、支払が滞る事もありました。
この状態が続けば、家を競売にかけられることが確実。でも子供は中学生と小学生。転校は極力させたくない。
また、もし家を売りに出せば近所の方にも知られてしまう…どうすればいいか非常に困っていました。解決
ハウス・リースバックを利用し、賃料を支払う事で今の家に住み続けることができました。
所有権はなくなりましたが、生活環境に変化はないので近所の方に売却した事は一切わからずに済みました。
数年後には資金を用意して再度購入したいと思っています。 - 相続対策
-
将来子どもたちが相続で揉めないか心配だった。
3年前に夫が亡くなり、私が自宅を相続しました。将来自分が死亡した際、同居している長男と家を出た次男・三男との間にトラブルが起きてしまうのではないかと気に病んでおりました。
また、もし今後病気になったり介護が必要になったりした場合には費用もかかるので心配でした。解決
ハウス・リースバックを利用できたことで、もしもの場合の資金も確保でき、将来的に子供たちが相続で揉める心配もなくなりました。
また、子供たちのうち誰かが将来再売買を希望すれば叶うということで、子供たちにも選択肢を用意することができました。 - 自宅の処分
-
相続人がいないので、自宅をどうしようか悩んでいた。
将来的に家を相続する人がいないので、不動産の処分に困っていました。借り入れ等はありませんが生活費が少なく、もう少しゆとりが持てればとも思っていました。またペットと住んでいたのですぐに引っ越しすることも困難でした。
解決
ハウス・リースバックを利用することで、家の処分をした後も住み続けることができたので、
次に住む新居もゆっくり探すことができました。
また売却金を新居の費用にも充てられました。
※上記はすべて、個人の感想です。結果には個人差があります。
売却価格や賃料など、まずはご相談ください
ご契約までの流れ
STEP
メールまたはお電話でのご相談
お問い合わせフォームまたはお電話にてご連絡ください。
受付スタッフがお客様の所有物件・ご状況等についてお伺いします。
担当者からご案内
ハウス・リースバックの専任担当者からご連絡させていただきます。
面談をご希望の方には日程をお伺いし、ご訪問いたします。また、店舗（ご来店）や近くの喫茶店等でのご案内も可能です。
物件の査定
査定をご希望の場合、当社にて物件の査定を行います。
金額提示とリース料のご提案
物件の査定後、約1週間で買取価格とお家賃（リース料）をご提示します。
ハウス・リースバック成立
お客様と弊社で条件面が合意できましたら、契約・決済となります。
リースバックFAQ
LEASE BACK FAQ
Q 売却代金、賃料はいくらになりますか？
A 近隣の事例や、お客様のご事情等を参考にしてご提案させていただいております。詳しくはお問い合わせください。
Q 査定をお願いすると料金はかかりますか？
A 相談・査定等は無料で承っております。お気軽にご相談ください。
Q できるだけ早く資金調達したいのですが、現金化まで最短でどれぐらいの日数が必要ですか？
A 通常の場合ですと約40日間、最短5日～（別途要手数料。物件や状況により5日間で対応できないケースも有）で対応しております。
Q 他社では首都圏でしか取扱いができないと言われたのですが…。
A 当社では全国対応が可能です。ただし、物件・状況によってはお取扱いできない場合もあります。詳しくはお問い合わせください。
Q マンションでも利用できますか？
A 当社では、戸建て、マンション、土地、店舗付住宅、事務所等、様々な不動産でご利用が可能です。
Q 年齢の制限はありますか？
A 成人されている意思能力のある方であれば特に制限はありません。
Q 住宅ローンが残っているのですが、取扱いは可能ですか？
A はい、可能です。ただし、残債金額や不動産の評価額など、状況によっては取扱いが難しい場合もあります。詳しくは担当者にご相談ください。
Q 近所には絶対に知られたくありません。契約にあたりご近所に聞き取り調査などをしますか？
A ご近所の方には不動産の評価に関わる周辺環境等についてお聞きすることはあっても、（特別な事情がない限り）お客様個別の事情などについてお聞きすることはいたしません。 「ハウス・リースバック」を検討されるお客様には、それぞれご事情がおありだと思われますので、個人情報の取り扱いについては、ハウスドゥプライバシーポリシーに基づき細心の注意を払って管理しております。 詳しくはこちら プライバシーポリシー
Q 調達した資金の使い道に指定はありますか？
A ございません。日常の生活費をはじめ、事業資金など、何にお使いいただいても構いません。資金使途はお客様の自由です。
