次世代への資産整理世代
押上・業平エリアにある古いアパートを相続しました。建物の老朽化も進み、管理に限界を感じていましたが、墨田区の将来性を見据えた的確な売却プランを提示していただきました。プロの視点でメリット・デメリットを誠実に話してくれたおかげで、家族の将来のために最適な決断ができました。
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Concept
不動産に関するお悩みやご要望に広くお応えしたいとの想いを持って、誠実に経営を行ってきました。特に不動産相続においては、この街ならではの土地の歴史や複雑な権利関係にも精通しており、多くのご相談をいただいてきた豊富な実績がございます。
大切な物件を次世代へとつなぐ相続は、ご家族の未来を左右する重要な決断です。私たちは不動産のプロとして、土地相続から不動産売却、任意売却、賃貸仲介まで幅広く展開。下町文化と新しい活気が共生する墨田区で、お客様が理想のライフスタイルを叶えていただくためのトータルサポートをしています。
スカイツリーを望むこの街で、ホスピタリティ溢れるスタッフが、地域に根ざした真心と専門知識をもって対応いたします。大切な資産のご相談も、どうぞ安心してお任せください。
押上や錦糸町、両国を中心に、下町の風情と新たな都市開発が調和する街として知られる墨田区は、都心へのアクセスの良さと暮らしやすさが魅力のエリアです。観光スポットや商業施設が充実する一方で、昔ながらの商店街や住宅街も多く、住みやすさと利便性を兼ね備えた地域として人気があります。
当社では、墨田区の不動産売却に特化した地域密着の不動産サービスを提供しております。長年の地域情報と市場データをもとに、墨田区のマンション、アパート、戸建て、土地など幅広い不動産売却のご相談に対応しております。
不動産売却では、お客様一人ひとりのご事情やご希望を丁寧にお伺いし、適正価格での査定と最適な売却方法をご提案いたします。また、住宅ローンの返済に関するお悩みなど、任意売却のご相談にも配慮しながらサポートしております。
「墨田区で不動産売却を検討している」「まずは査定だけ知りたい」という方も、お気軽にご相談ください。地域密着の強みを活かし、安心してお任せいただける不動産売却をお手伝いいたします。
Service
かつて「一生に一度の買い物」とも言われていた不動産ですが、近年はライフスタイルや働き方の変化により、住み替えや売却を検討する方が増えています。より便利な住環境への住み替えや転勤、相続、資産整理など、さまざまな理由から不動産売却を決断されるケースが多くなっています。
都心へのアクセスが良く人気の高い墨田区では、不動産の資産価値を活かした売却を検討される方も少なくありません。資産価値が維持されているタイミングで売却することは、理想のライフスタイルを実現するための有効な選択肢の一つです。
当社では、墨田区密着の不動産会社として不動産売却のご相談に迅速に対応しております。地域の市場動向や取引事例をもとに、大切な不動産の査定を墨田区の特性に合わせてご提案いたします。
人生において想像もしていなかった出来事が起こることは多々あります。会社の都合により突然職を失ったり、事故や災害などに見舞われ出費が重なったりとのことは珍しいことではありませんが、ご自身に降りかかることを考えていらっしゃる方は多くないはずです。しかし昨今の新型コロナウイルス感染症の拡大や蔓延の影響を受け、予期せぬ困り事への対応を余儀なくされた方もたくさんいらっしゃるのではないでしょうか。このような想定外の出来事により住宅ローンの返済が大変になった際には、任意売却も選択肢の一つとなります。
任意売却では所有主の意志を尊重しやすい仕組みが整っていますので、ご納得の売却金額も目指しやすくなります。このような任意売却のご相談もご状況やお気持ちへの寄り添いを大切にしながら、丁寧にご対応してまいります。
暮らしの拠点となる不動産は、資産としても大きな価値を持つため、購入や売却、相続などの際には十分な検討が必要です。当社では墨田区で不動産に関するお悩みに対応するワンストップサービスを提供しており、不動産のプロとして幅広いご要望にお応えしてまいりました。
賃貸物件の仲介や管理をはじめ、不動産購入や土地の相続、不動産売却のご相談まで内容は多岐にわたります。墨田区密着の不動産会社として、地域に寄り添ったきめ細やかな対応を大切にしています。
お客様の立場に立ち、本当にご満足いただけるご提案を追求することで、多くの信頼と実績を積み重ねてまいりました。今後もお客様の声に真摯に向き合いながら、より良いサービスの提供に努めてまいります。
Voice
押上・業平エリアにある古いアパートを相続しました。建物の老朽化も進み、管理に限界を感じていましたが、墨田区の将来性を見据えた的確な売却プランを提示していただきました。プロの視点でメリット・デメリットを誠実に話してくれたおかげで、家族の将来のために最適な決断ができました。
向島エリアの細い路地沿いにある実家。売れるかどうか不安でずっと放置していましたが、地元の土地勘が鋭いスタッフさんが親身に相談に乗ってくださいました。墨田区特有の複雑な条件もクリアし、納得のいく価格で売却。ホスピタリティ溢れる対応で、長年の悩みが一気に解消しました。
両国・菊川付近の店舗兼住宅の相続について相談しました。商売をしていた場所なので思い入れが強く、迷いもありましたが、私たちの想いに寄り添った誠実なサポートに安心してお任せできました。売却に加え、今後の生活に合わせた賃貸物件の紹介までトータルで支えていただき、感謝しています。
本所で代々受け継いできた土地を、子供たちのために整理することに。墨田区で長年実績を積まれていると聞き伺いましたが、丁寧な聞き取りと真心を込めた対応に、ここなら安心だと直感しました。おかげさまで、家族全員が笑顔で納得できる円満な相続を叶えることができました。
Q & A
レインズ(REINS)とは、不動産屋さん専用の物件検索サイトのことです。不動産屋さんが売却物件の情報を登録すると、他の不動産屋さん (東京都だけでも2万社以上!) がその情報をキャッチしてお客さまに紹介してくれます。このように、売主さま・買主さまをマッチングすることを目的にしたネットワークシステムです。なお、REINSは(Real Estate Information Network System=不動産流通標準情報システム)の頭文字をとっています。
両手仲介とは、1つの不動産屋さんが、売主さま・買主さまの両方を担当して売買契約を成立させる取引のことです。不動産屋さんが両手仲介をすると、売主さま・買主さまの両方から仲介手数料をもらうことができます。「3%+6万円」×2で、最大、成約価格の「6%+12万円」を稼ぐことが可能になります。それに対して、どちらか一方のみを担当するのが「片手仲介」です。仲介手数料を2社で分け合うことになるので「分かれ」と言ったりもします。
物件の囲い込みとは、不動産屋さんが両手仲介をするために物件情報を隠し、自社で買主さまを見つけようとすることです。売却物件の情報をレインズに掲載せず、自社でスーモなどのポータルサイトに情報を掲載したり、オープンハウスを開催して購入希望者を探します。その結果、少ない購入希望者の中から買主さまを探さなければなりません。販売力が弱い不動産屋さんに囲い込まれると、早期・高値の成約は全く期待できません。売主さまに内緒でコッソリやっていますから、依頼者の売主さまの利益を無視して、自社の利益を重視した「裏切り行為」だと言えるのです。
Access
| 住所 | 〒100-6311 東京都千代田区丸の内1-11-1 パシフィックセンチュリープレイス丸の内13F |
|---|---|
| 電話 |
0120-06-8648 |
| 営業 |
10:00 〜 19:00 ※第1・3・5火曜及び毎週水曜は定休日となっております。 |
| 運営 |
株式会社ハローホーム 東京都知事(5)83389号 |
総合不動産会社として、不動産売却や賃貸仲介、土地の相続などをはじめとした多様なサービスを展開しています。不動産売却や相続などの専門的な知識を必要とするお悩みにも、明瞭で詳細なご説明を行うよう心掛けていますので、ぜひ安心してお任せください。お客様に寄り添ったサポートを行ってまいります。